法拍屋快訊｜最新法拍屋資訊｜20年實戰經驗

作者：Yahoo房市觀察員 / 鄭ASH（資深房產媒體人）

每一次，有人問我房價？問我哪裡可不可以買？問我買哪裡好不好？我都會先反問，你手上馬上可以梭哈下去買房的自備款有多少？你（跟另一半）的月薪跟年收入可以賺多少？

然後，我都會分享一個採訪故事：2009年，那時候有一部叫《2012》的世界末日電影正在熱映中，我跟代銷客戶聊到熱錢的資金海嘯大浪怎麼倒灌進台北市，即將跟洪水一樣暴漲的房價，會淹沒多少中產階級。當然，我那時候跟客戶一樣，都是想方設法勸有能力買房的，趕緊上船，買一棟房子，至少為自己準備一艘「諾亞方舟」，至少「明天過後」，你還能「做個堂堂正正的台北人」。而當時沒看到那篇文章的、當時還信房價遲早泡沫這套的，一覺醒來，2012、2014、2018、2019…，等想買房的時候，恐怕你已經被資金大浪沖到新北、桃園去，才能買得起房子。

前陣子看到一則房市新聞，來自ptt上一個年收入破200萬的土木工程師，自認在台灣是高收入一族，自信滿滿大搖大擺地去信義區周邊看房子，結果隨便一間房價都在3000萬元以上，當場崩潰哀號：到底誰可以買！

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2月總分降至26.9分，比2019年1月略減0.2分，連續第7個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率一項維持平盤，來人、成交組數與廣告批數下滑，但預售與新成屋供給量則上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，2月原本就是房市淡季，再加上工作天數少，使風向球分數微幅下滑，但年後來人與成交組數開始上揚，若市況上揚趨勢不變，3月房市就會回升到黃藍燈水準。

▲連續7月 2月房市風向球再亮藍燈，預計3月「升溫」

建商收工回崗位　推案量止穩回升